Основные отличия коттеджа от частного дома:

1. Количество этажей. 1 Коттедж, как правило, всегда имеет больше одного этажа — как минимум, два, а иногда и все три. 1 Частный дом, напротив, может быть одноэтажным либо полутораэтажным (с мансардой на чердаке). 1
2. Площадь. 1 Частный дом занимает площадь до 100 квадратных метров, коттедж же располагает территорией от 100 квадратных метров. 2
3. Наличие коммуникаций. 1 Для коттеджа наличие всех необходимых для комфортного проживания коммуникаций является обязательным условием, для частного дома таких требований не выставляется. 2
4. Расположение. 1 Частные дома обычно располагаются за пределами города (в посёлках, садовых некоммерческих товариществах, деревнях) либо на его окраине. 1 Коттеджи обычно возводятся в организованных коттеджных посёлках, которые застраиваются одним девелопером. 1
5. Требования к обустройству. 1 Земельный участок, на котором расположен коттедж, должен быть благоустроен в соответствии с едиными стандартами, действующими в данном коттеджном посёлке. 1 Для владельцев загородных домов таких ограничений нет. 1