Основное отличие генерального плана от ситуационного плана заключается в том, что генеральный план показывает размещение объекта в районе (на местности), а ситуационный план отражает существующую обстановку, то есть уже построенные объекты. 47

Генеральный план — это проектный документ с изображением объектов и прилегающей к ним территории с элементами благоустройства, которые только собираются возводить. 4 Как правило, исполняется в масштабном изображении (1:1000, 1:500, иногда 1:200) путём графического наложения чертежа проектируемого объекта на топографический, инженерно-топографический или фотографический план территории. 15

Ситуационный план — это графическая схема, выполненная с привязкой к местности и ориентацией по сторонам света. 9 На нём отмечают границы надела, существующие постройки, все близлежащие дороги и подъезды, а также зелёные насаждения и асфальтированные участки. 9