Особенности разработки и укрепления вечномерзлых грунтов включают:

• Жёсткие требования к температурному режиму грунтов, уровню надмерзлотных грунтовых вод, затопляемости территории. 1 Также необходимо проводить комплекс мероприятий по борьбе с солифлюкацией, термокарстами, наледями. 1
• Необходимость выполнения теплотехнических расчётов для определения расчётных температур грунта в основании, глубины сезонного промерзания и оттаивания. 2
• Применение двух принципов использования вечномерзлых грунтов в качестве оснований сооружений: 2

1. Принцип I: вечномерзлые грунты основания используются в мерзлом состоянии, сохраняемом в процессе строительства и в течение всего периода эксплуатации сооружения. 2
2. Принцип II: вечномерзлые грунты основания используются в оттаянном или оттаивающем состоянии (с их предварительным оттаиванием на расчётную глубину до начала строительства или с допущением оттаивания в период эксплуатации сооружения). 2

Для укрепления вечномерзлых грунтов могут применяться следующие мероприятия:

• Заблаговременное оттаивание грунта на заданную глубину искусственным путём перед возведением постройки. 5 При необходимости грунт уплотняется или закрепляется. 5
• Замена мерзлого грунта на крупнообломочный или песчаный. 5
• Регулирование глубины оттаивания грунта в ходе эксплуатации здания. 5 Подразумевает теплоизоляцию и применение электронагревателей или обогревающих трубопроводов у фундаментов. 5