Некоторые плюсы покупки апартаментов для сдачи в аренду:

• Доступные цены. 4 В зависимости от региона, стоимость апартаментов может быть ниже, чем у квартир аналогичного уровня. 4
• Высокий арендный потенциал. 4 Апартаменты часто располагаются в центральных районах и уникальных локациях, это делает их востребованными на рынке аренды. 4
• Быстрая окупаемость. 4 За счёт более низкой стоимости, востребованности и опыта специализированных управляющих компаний апартаменты окупаются быстрее, нежели обычная квартира, приобретённая с целью сдачи в аренду. 4
• Вариативность использования. 4 Апартаменты можно купить не только с целью инвестиций, но и для собственного проживания. 4
• Комфорт и удобство. 4 Современные апартаменты зачастую предлагаются с отделкой и всей необходимой мебелью. 4

Некоторые минусы покупки апартаментов для сдачи в аренду:

• Невозможность постоянной регистрации. 4 Отсутствие «прописки» может стать решающим фактором для многих. 4
• Правовые тонкости. 4 Необходимо учитывать особенности юридического статуса, чтобы избежать возможных проблем с правами собственности и эксплуатацией. 4
• Более высокие коммунальные платежи. 2 Стоимость коммунальных услуг в апартаментах зависит от сервиса и наполнения проекта. 4
• Повышенный налог на имущество. 12 Например, в Москве налог на имущество для апартаментов составляет 0,5–2% в год по сравнению с 0,1–0,15% для жилых помещений. 2

Прежде чем принимать решение о приобретении, стоит тщательно взвесить все плюсы и минусы покупки апартаментов для сдачи в аренду.