Судебная экспертиза по заливу квартиры проводится в несколько этапов: 1

1. Предварительное изучение документов. 1 Эксперт проверяет данные сторон и объекта, анализирует сведения из акта о нанесённом от залива ущербе. 1
2. Визуальный осмотр повреждённых помещений. 1 Оценщик заранее договаривается о дате и месте встречи с пострадавшей стороной. 1 В ходе осмотра квартиры эксперт фотографирует все результаты ущерба на камеру. 1
3. Подробный анализ полученной информации. 1 Эксперт тщательно изучает дефекты и с помощью специальных формул рассчитывает стоимость ремонтных работ и повреждённого имущества. 1
4. Оформление экспертного заключения. 1 В отчёте оценщик подробно описывает ущерб, приводит расчёты и делает выводы. 1

Для полноценной экспертизы эксперту потребуется пакет документов: 1

• паспорт заказчика, если инициатор процедуры — частное лицо; 1
• правоустанавливающие документы на объект (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве, выписка из ЕГРН и другие); 1
• документы из БТИ (кадастровый или технический паспорт на квартиру, поэтажный план или экспликация объекта); 1
• акт осмотра затопленного помещения (документ составляется представителями организации, отвечающей за коммунальные услуги); 1
• документы, подтверждающие стоимость утраченного имущества (чеки, квитанции, смета от строительной бригады); 1
• фото помещения до и после залива, если есть. 1

Судебная экспертиза по заливу квартиры может проводиться по желанию одной из сторон конфликта или по инициативе суда. 2 По общему правилу, все расходы возлагаются на инициатора, если в роли заказчика выступил суд, то денежные средства изымаются из местного бюджета. 2