Собственник арендованного жилья при приеме квартиры не возвращает залог - появились тараканы. Как доказать невиновность, вернуть залог?

Для решения проблемы с возвратом залога и доказательством невиновности рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые общие рекомендации:

• Зафиксировать факт невозможности использования квартиры по назначению из-за наличия тараканов. vk.com Согласно ч. 1 ст. 676 ГК РФ, хозяин квартиры обязан передать её в состоянии, пригодном для использования по назначению. vk.com
• Предъявить претензию собственнику относительно невозможности безопасного использования жилого помещения. vk.com Общие правила аренды возлагают на наймодателя ответственность за все недостатки имущества, в том числе за наличие тараканов в квартире. vk.com
• Составить акт фактического осмотра состояния имущества с привлечением соседей или управляющей компании, которые поставят свои подписи в акте. www.cian.ru
• Попытаться договориться с арендодателем и найти компромиссное решение, например, оставить владельцу квартиры часть залога на ремонт или уборку. life.akbars.ru
• Соблюсти досудебную процедуру. life.akbars.ru Заказным письмом отправить арендодателю претензию по месту регистрации и проживания. life.akbars.ru
• Подать исковое заявление в суд. life.akbars.ru К сумме залога добавить процент за незаконное удержание денег и сумму судебных издержек. life.akbars.ru
• Дождаться решения суда и инициировать исполнительное производство или отнести исполнительный лист в банк, где открыт счёт арендодателя. life.akbars.ru

На суде владельцу жилья придётся доказывать, что он потратил залог на ремонт квартиры и клининг или заплатил за арендатора долг по коммуналке. life.akbars.ru

Пользователь

Время добавления