Да, приобрести квартиру в ипотеку с незаконной перепланировкой практически нереально. 1 Большинство банков отказывают в выдаче кредита, так как после ремонта жильё теряет прежний вид, а также возникает угроза санкций со стороны надзорных органов. 1

При оформлении кредита нужно предоставить техническую документацию на объект, в том числе план постройки. 2 Если он не соответствует фактической конфигурации, банк не выделит средства на приобретение. 2

Однако если речь идёт о незначительных перепланировках или переоборудованиях, банки, как правило, их пропускают. 4 Например, передвинутая электроплита, снесённый встроенный шкаф, немного сдвинутый вход в комнаты или кухню, объединённый санузел (без переноса «мокрых зон»), сдвинутая система отопления (батареи), убранные двери — всё это не станет препятствием для одобрения кредита. 4

Для получения более точной информации о возможности покупки квартиры в ипотеку с незаконной перепланировкой рекомендуется обратиться к юристу.