Для получения подробной консультации по сдаче жилой квартиры с отдельным входом под офис рекомендуется обратиться к юристу.

Сдать квартиру под офис можно, но с некоторыми условиями. 25 Согласно статье 17 Жилищного кодекса РФ, допускается использование жилого помещения для профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан. 25

В частности, запрещено размещение промышленного производства в жилых помещениях, а профессиональная деятельность не должна мешать другим жильцам. 1

Также можно перевести квартиру в нежилое помещение, но для этого необходимо выполнить определённые условия, например, квартира должна находиться на первом этаже, в помещении не должно быть постоянных жителей, а если требуется, нужно переустроить квартиру, в том числе обустроить отдельный вход. 3

Таким образом, выбор между сдачей квартиры под офис с отдельным входом и переводом её в нежилое помещение зависит от конкретной ситуации и целей.