Цель обследования строительных конструкций заключается в определении действительного технического состояния здания (сооружения) и его элементов, получении количественной оценки фактических показателей качества конструкции (прочности, сопротивления теплопередаче и др.) с учётом изменений, происходящих во времени, для установления состава и объёма работ по капитальному ремонту или реконструкции. 23

Некоторые случаи, когда проводят обследование:

• На строящихся объектах. 5 Для оценки соответствия рабочей документации, текущего мониторинга прочности уже возведённых конструкций, контроля выполнения технологии возведения, монтажа конструкций и при появлении значительных дефектов и повреждений. 5
• На объектах незавершённого строительства. 5 Для возобновления строительства, если консервация не производилась, и для законсервированных зданий и сооружений по прошествии 3 лет после прекращения строительных работ. 5
• На эксплуатируемых объектах. 5 При истечении нормативных сроков их эксплуатации, периодической оценке их технического состояния, проведении усилений строительных конструкций в случае увеличения нагрузок на них в результате модернизации, надстройки, расширении, переоборудовании и других мероприятий, при выявлении серьёзных дефектов, повреждений. 5
• На неэксплуатируемых (заброшенных) объектах. 5 Для оценки возможности и целесообразности возобновления эксплуатации. 5