Да, при продаже квартиры, которой 3 года, в некоторых случаях нужно уплатить налог. 12

Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 3 года в следующих случаях: 4

• если право собственности на этот объект получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника; 4
• в результате приватизации; 4
• в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением; 4
• в случае если продаваемая квартира — единственное жильё. 4

Во всех остальных случаях минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 5 лет. 4

Ставка налога составляет 13% от суммы в договоре купли-продажи, если сделка осуществляется до истечения минимального срока владения. 3

Чтобы оплатить НДФЛ, необходимо самостоятельно подать в органы ФНС налоговую декларацию. 3 Это можно сделать в отделении налоговой службы по месту жительства или через личный кабинет налогоплательщика. 3 Декларацию 3-НДФЛ надо подать до 30 апреля года, следующего за годом продажи, а уплатить налог — до 15 июля того же года. 3

Для точной оценки ситуации и расчёта налога рекомендуется обратиться в ФНС.