Отчёт об оценке может проводиться без выезда специалиста в следующих случаях:

• Оценка на ретроспективу (на предшествующую дату). 1 Например, оценка наследства для нотариуса, если дата смерти имеет существенную временную разницу с текущей датой. 1
• Оценка для суда, когда происходит раздел имущества и один из собственников не допускает другого и оценщика до имущества. 1 В этом случае возможен осмотр объекта снаружи (например, при оценке квартиры осматривается дом и подъезд до двери квартиры), к отчёту прикладываются соответствующие фотографии, а внутренние характеристики объекта недвижимости описываются по информации заказчика. 2
• Экспресс-оценка, если не требуется обязательное предоставление отчёта об оценке в банк или другие госорганы. 5 Услуга предполагает оперативный расчёт стоимости без подготовки отчёта об оценке. 5 Заказчик получает аналитическую справку об ориентировочной стоимости объекта с указанием диапазона цен. 5

Однако для оценки недвижимости для ипотеки почти все банки настаивают на том, чтобы оценщик лично выезжал и осматривал объект, а также делал фотографии. 2 В противном случае банк просто не примет отчёт от такого оценщика. 2