Правильный расчет расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома?

Правильный расчёт расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома предполагает учёт следующих факторов:

1. Определение доли каждого собственника. zakon.ru Она пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения. zakon.ru
2. Утверждение перечня работ и их стоимости на общем собрании собственников. www.mirkvartir.ru Управляющая компания предлагает расчёт тарифа исходя из потребностей дома, а жильцы принимают его или корректируют. www.mirkvartir.ru
3. Деление полученной суммы на всех жильцов пропорционально площади квартир. www.mirkvartir.ru Так определяется ежемесячный платёж с каждого собственника или нанимателя. www.mirkvartir.ru

Размер платы зависит от многих факторов: площади дома и придомовой территории, количества квартир, наличия лифтов и другого оборудования. www.mirkvartir.ru Чем сложнее и дороже в обслуживании дом, тем выше тариф. www.mirkvartir.ru

Основным методом формирования расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме является нормативный метод. os39.ru Он заключается в определении расходов на основе трудовых, материальных и финансовых норм и нормативов. os39.ru При отсутствии норм и нормативов по отдельным расходам допускается использование в расчётах метода экспертных оценок. os39.ru