Почему важно учитывать соотношение между GLA и GBA при оценке эффективности использования пространства в здании?

Соотношение между GLA (арендопригодной площадью) и GBA (общей площадью здания), известное как коэффициент эффективности площади, важно при оценке эффективности использования пространства в здании, так как оно указывает на доходный потенциал объекта. freedome-realty.ru

Высокий коэффициент означает, что большая часть общей площади здания может быть сдана в аренду, что повышает его доходный потенциал. freedome-realty.ru

Обычно коэффициент эффективности площади в бизнес-центрах составляет около 70%, но может варьироваться от 60% до 90% в зависимости от планировки и размера здания. freedome-realty.ru riabova.io

Таким образом, учёт соотношения GLA и GBA помогает принимать обоснованные инвестиционные решения в сфере коммерческой недвижимости. freedome-realty.ru