Несколько причин, по которым торговые центры начали строить за пределами мегаполисов:

• Активное развитие городской среды. 1 Появление новых жилых кварталов за пределами центра и постоянный рост численности населения заставили девелоперов задуматься о локальной инфраструктуре для жителей. 1
• Рост запросов покупателей. 1 Если раньше люди довольствовались отдельно стоящим супермаркетом, то сейчас они хотят иметь рядом с домом и спортзал, и магазины, и место для проведения досуга. 1
• Экономическая выгода. 1 Развитие районных торговых центров приносит экономическую пользу городу за счёт разгрузки транспортной сети, создания новых рабочих мест и увеличения налоговых поступлений в бюджет. 1
• Сокращение времени доступности торгового центра. 3 В крупных городах и мегаполисах человек тратит много времени на поездку в торговые центры, поэтому их строят в периферийных районах города со сложившейся застройкой. 3