Строительство жилья в северных регионах требует дополнительных затрат по нескольким причинам:

• Суровый климат. 2 В зимнее время температуры могут опускаться до –50 °С, что требует использования специальных технологий и материалов для защиты от мороза. 2
• Особенности грунтовых условий. 2 Из-за таяния многолетней мерзлоты может возникать опасность обвала земли, что требует применения специальных технологий для фундаментов зданий. 2
• Высокая стоимость и ограниченный период завоза строительных материалов. 1 В некоторые населённые пункты строительные грузы приходится завозить только по сезонным зимним дорогам или водным транспортом в период весеннего половодья. 1
• Необходимость значительных финансовых вложений на первоначальном этапе строительства. 1 Это связано со слабой несущей способностью грунтов, которая требует инженерной подготовки земельного участка и устройства фундаментов. 1
• Применение особых способов и технологий. 1 Например, устройство свайных фундаментов увеличивает стоимость строительства на 20–40%. 1