Строительство элитных посёлков может провоцировать конфликты с местными жителями по нескольким причинам:

• Изменение привычного образа жизни. 2 Местные жители могут быть недовольны появлением объектов рядом с их домами, так как это увеличивает нагрузку на инфраструктуру и создаёт неудобства, связанные со строительными работами. 2
• Перекрытие доступа к ресурсам. 2 Конфликты возникают, когда новое строительство перекрывает доступ к водоёму, лесу, остановкам общественного транспорта, школам и детским садам. 2
• Социальное неравенство. 1 В элитных посёлках часто живут люди разного социального статуса, что может приводить к столкновению интересов. 1
• Несанкционированное вмешательство в концепцию застройки. 1 Например, если кто-то на своём участке построит большую русскую баню или пустит поверх забора колючую проволоку, это может не вписываться в концепцию элитного посёлка. 1

Однако есть мнение, что при профессиональном подходе к планированию можно снизить уровень противоречий. 2 Важно, чтобы застройщик был готов искать компромиссы с местными жителями. 2