Нельзя однозначно сказать, почему промышленные регионы России часто предлагают более доступное жильё. Однако есть информация о некоторых факторах, которые влияют на доступность жилья в разных регионах:

• Распределение доходов. 2 В рыночной экономике этот фактор определяет количество и качество получаемого жилья. 2
• Спрос и предложение. 2 Когда предложение жилья не соответствует спросу, жильё становится дороже. 2
• Инвестиции в инфраструктуру. 4 Развитие транспортной сети, строительство социальных объектов и программы поддержки ипотечного кредитования могут сделать жильё в новых районах доступнее для местных жителей. 4
• Программы обеспечения жильём. 1 Некоторые предприятия строят квартиры для своих сотрудников, чтобы обеспечить кадрами свои производства. 1

По данным исследования РИА Новости за 2024 год, в северных регионах России доступность покупки жилья в ипотеку по рыночной ставке находится на относительно высоком уровне. 5 Это объясняется высокими зарплатами и большим объёмом жилого фонда, что определяет невысокие цены на недвижимость. 5