Некоторые причины отклонений в строительстве жилых домов от запланированных показателей:

• Погрешности в толщине несущих конструкций. 2 Например, по действующему СНиПу возможны отклонения толщины железобетонных стен на 5 мм. 5
• Округление цифр при составлении проекта. 25 Это приводит к небольшим изменениям метража при строительстве объекта. 5
• Возможные внесения изменений в проект по ходу строительства. 2
• Особенности внутренней отделки помещений. 2 Например, если в проекте не учтены нюансы расчёта площади мансарды, чердака, пространства, занимаемого лестницей и т. д.. 3
• Ошибки и неточности при проведении замеров сотрудниками БТИ. 5 В итоге реальная площадь жилья может измениться в ту или иную сторону. 5

При этом незначительные отклонения от проекта регламентируются строительными нормативами. 2 Например, 214-ФЗ ограничивает расхождение проектной и фактической (итоговой) площади квартиры 5%. 2