Почему плотность застройки ограничена в городах по всему миру?

Плотность застройки ограничена в городах по всему миру с целью уменьшения плотности населения в городской черте. ru.wikipedia.org

Некоторые причины, по которым вводят такие ограничения:

• Улучшение качества городской среды. ru.wikipedia.org lenta.ru Повышение плотности застройки может привести к загрязнению территории, из-за чего она становится непригодной для жизни. lenta.ru
• Снижение нагрузки на инфраструктуру. ru.wikipedia.org При планировании городской застройки учитывают плотность застройки, чтобы оценить экономику участка, нагрузку на инженерную и транспортную инфраструктуру, обеспеченность социальной инфраструктурой. ru.wikipedia.org
• Создание свободных участков. ru.wikipedia.org Ограничение по плотности застройки территории обеспечивает наличие таких участков в застраиваемом пространстве. ru.wikipedia.org

Отмена ограничений по плотности застройки может привести к ухудшению качества городской среды и увеличению пробок на дорогах. ru.wikipedia.org