Пещеры Хээтэй в Забайкалье считаются уникальным природным объектом по нескольким причинам:

• Подземный комплекс состоит из нескольких гротов разной площади, «архитектуры» и даже температуры. 1 Пещеры поделены на сухую и мокрую полости и связаны между собой узким переходом. 1 В мокрой половине круглый год холодно, потому большая её часть покрыта льдом. 1
• Стены и потолки внутри покрыты слоем льда. 1 Огромные кристаллы размером с кулак складываются в причудливые морозные узоры. 1
• Основным украшением пещер являются сталактиты, сталагмиты, изморозь в виде ледяных веток, цветов и кристалликов льда различных форм. 4 Они образовались в результате процессов кристаллизации воды. 4
• В Забайкалье для карстовых процессов условия не совсем подходящие: вечная мерзлота, малое количество осадков и небольшие площади карбонатных пород. 2 Это обстоятельство делает подобные пещеры для края ещё уникальнее. 2