Почему квартиры на первичном рынке Москвы стоят дороже, чем на вторичном?

Несколько причин, почему квартиры на первичном рынке Москвы могут стоить дороже, чем на вторичном:

• Современные технологии и инфраструктура. 1 Новостройки возводятся с использованием качественных материалов и современных инженерных сетей. 1 В новых жилых комплексах часто есть паркинги, детские площадки, зоны отдыха, спортивные комплексы. 12
• Отсутствие износа. 1 В отличие от вторичного жилья, новостройки не требуют ремонта или замены коммуникаций в ближайшие годы. 1
• Юридическая чистота. 1 Новостройки продаются напрямую от застройщика, что минимизирует риски, связанные с предыдущими владельцами. 1 На вторичном рынке могут возникнуть проблемы с правами собственности, долгами по коммунальным услугам или незаконными перепланировками. 1
• Инвестиционная привлекательность. 1 Многие покупают новостройки на этапе строительства с целью последующей перепродажи. 1 Рост цен на недвижимость делает такие вложения выгодными. 1
• Удобные финансовые программы. 1 Застройщики часто предлагают покупателям рассрочку или специальные условия ипотеки. 1
• Современные планировки. 1 Новые квартиры имеют более удобные и функциональные планировки, которые соответствуют запросам современных покупателей. 1
• Экологические факторы. 1 Многие новостройки возводятся в районах с хорошей экологией, вдали от промышленных зон. 1
• Высокий спрос. 2 Новостройку можно купить в ипотеку с помощью федеральных программ. 2 Сниженные ставки стимулируют спрос и приводят к росту стоимости. 2