Почему индустриальные зоны за пределами МКАД становятся перспективными местами для современного строительства?

Индустриальные зоны за пределами МКАД становятся перспективными местами для современного строительства по нескольким причинам:

• Земельный голод. totdom.com Внутри МКАД, третьих транспортных колец и вблизи центров свободной земли под крупные проекты почти не осталось. totdom.com Промышленные зоны — это доступные резервы, где можно не уплотнять, а перепроектировать с нуля. totdom.com
• Запрос на «город в городе». totdom.com Современные жители хотят не только квадратные метры, но и качественную среду: жильё рядом с работой, парком, школой, кафе и медициной. totdom.com Такой формат можно создать только на больших участках, а это именно площадки бывших производств. totdom.com
• Уход заводов. totdom.com Масштабное выведение промышленных мощностей за пределы жилых кварталов — часть государственной политики. totdom.com В результате десятки гектаров в пределах городов становятся свободными и жаждут переосмысления. totdom.com
• Финансовая привлекательность. totdom.com При грамотной реализации редевелопмент может давать 30–50% чистой прибыли. totdom.com
• Развитие сопутствующей инфраструктуры. cyberleninka.ru Создание и обновление промышленной застройки приводит к развитию сопутствующей инфраструктуры: строительству новых автомобильных дорог и магистралей, железнодорожных путей и линий метро, обновлению общественного транспорта и т. д.. cyberleninka.ru