Цокольный этаж считается более надёжным и безопасным помещением, чем полноценный подвал, по нескольким причинам:

• Глубина заглубления. 5 Цокольный этаж углубляется ниже нулевой отметки менее чем на половину своей высоты, в то время как подвал заглубляется гораздо ниже или полностью. 5
• Наличие окон. 43 Как правило, в цокольном этаже предусмотрены окна, в отличие от подвала, в котором окон может и не быть, или они будут, но маленькие, предназначенные для вентиляции. 4
• Продуманная гидроизоляция и вентиляция. 14 Чтобы помещения не страдали от высокой влажности, на этапе проектирования определяются меры гидроизоляции цокольного этажа, а также проектируется вентиляционная система. 4