Несколько причин, по которым могут отличаться цены на ИЖС:

• Локация. 4 Стоимость домов в организованных коттеджных посёлках, например в столичном регионе, обычно выше, чем за их пределами. 4
• Площадь участка. 4 В среднем дома на участках для ИЖС стоят больше, чем на землях для садоводства, ещё и из-за большей площади участка в среднем. 4
• Введение эскроу-счетов. 2 Строительные компании могут повышать цены, чтобы снизить риски, связанные с зависимостью от поведения заказчика. 2
• Подорожание стройматериалов и рабочей силы. 1 Это увеличивает цену квадратного метра. 1

Также на стоимость ИЖС влияют генеральный план развития территории: если предполагается создание транспортного узла или развитие инфраструктуры, покупка участка ИЖС может быть более ликвидной и стоить больше. 3