Почему цены на аренду квартир в Санкт-Петербурге меняются в зависимости от времени года?

Цены на аренду квартир в Санкт-Петербурге меняются в зависимости от времени года из-за сезонных факторов. www.novostroy.su dzen.ru

Осень — период повышенного спроса на аренду жилья, в том числе из-за наплыва абитуриентов и студентов. dzen.ru Разница между спросом и предложением в этот период минимальна, поэтому цены на аренду квартир повышаются на 15–20%. telegra.ph

Зимой наступает затишье, пик спроса уже прошёл, квартир и комнат на рынке появляется больше, начинается плавное понижение цены. dzen.ru

Весной аренда жилья переживает некоторый спад, так как поздней весной начинается плавный отток студентов из города и жилья становится больше. dzen.ru

Летом спрос на аренду квартир падает, многие переезжают на дачу, кто-то едет в отпуск, а иногородние студенты возвращаются к себе домой. telegra.ph Помимо этого, резко увеличивается предложение аренды, поскольку многие квартиры освобождаются от старых жильцов. telegra.ph В итоге стоимость аренды постепенно снижается. telegra.ph

Также на цены на аренду влияют общие экономические условия, увеличение спроса (Петербург привлекает много людей, как студентов, так и тех, кто приезжает сюда работать) и снижение предложения (количество квартир, доступных для аренды, не всегда успевает за растущим спросом). telegra.ph