Да, некоторые банки одобрят ипотеку на выкуп доли в квартире другому собственнику, если в ней есть доля его несовершеннолетнего сына. 2 При этом вся квартира будет выступать залогом по выданному кредиту. 2

Однако для проведения успешной сделки необходимо получить разрешение органов опеки на передачу в залог доли ребёнка. 23 Родители должны доказать, что права детей не будут ущемлены при продаже доли. 4 Например, можно представить предварительный договор, в котором будут прописаны все условия сделки. 4

Также можно выделить долю собственности ребёнка после погашения ипотечного долга или заключения сделки купли-продажи. 3 С точки зрения банка, первый вариант удобнее, поскольку дети не имеют перед ним обязательств и не могут отвечать по кредитному договору. 3

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться в банк.