После одобрения ипотеки рекомендуется выполнить следующие шаги:
- Подобрать объект недвижимости. 14 Можно обратиться за помощью к риелтору. 2
- Провести оценку стоимости недвижимости. 1 Её проводят специалисты одной из аккредитованных банком оценочных организаций. 1
- Собрать документы. 1 Список необходимых бумаг зависит от типа недвижимости и конкретной ситуации. 2
- Оформить страховку. 1 Обязательным является страхование объекта недвижимости от пожара, потопа и других возможных неприятностей, а также гражданской ответственности заёмщика перед соседями. 3 Добровольно можно оформить страхование титула (юридической чистоты сделки), а также жизни и здоровья заёмщика. 3
- Заключить сделку. 1 Подготовить и подписать договоры — ипотеки и залога, подать документы в Росреестр для регистрации сделки, оплатить госпошлину, внести первоначальный взнос и получить кредит. 1
- Оформить право собственности. 2 Если куплено готовое жильё, то оформить право собственности можно сразу. 2 Если квартира в новостройке, сначала оформляется право требования, а право собственности — только после того, как дом будет построен и получены ключи. 2
Точный список действий и требования банка лучше уточнить в своём финансовом учреждении.