Закон о реновации регулирует комплексное развитие территорий, в ходе которого сносят существующие дома и на их месте строят новые. 4

Цель закона — обновить целые микрорайоны и кварталы, построить комплексы домов с благоустроенной территорией и всей инфраструктурой: поликлиниками, школами, детскими садами, дорогами. 4

Некоторые положения закона:

• В программу реновации могут включать и неаварийные дома в случае износа крыши или фундамента и если капитальный ремонт дома дорог и нецелесообразен. 2
• Помимо ветхого и аварийного жилья, в программу могут включать и неаварийные дома в случае износа конструктивных элементов или если стоимость капремонта превышает определённую сумму. 2
• В голосовании по включению домов в программу реновации должны участвовать собственники жилых помещений в доме. 2 За включение в программу должны высказаться две трети участников голосования. 2 Для выхода из программы достаточно одной трети. 2
• Для реновации можно привлекать инвесторов через конкурсы или аукционы. 2
• Если собственник в течение 45 дней не подписал договор о предоставлении ему денежного возмещения или новой квартиры, его могут обязать к переселению через суд. 2

Чтобы понять, как реновация регулируется конкретно в своём регионе, рекомендуется проконсультироваться с юристом. 4