Для получения точного ответа на вопрос о допустимости выставления счёта оплаты на часть жилой площади без отопительных приборов и отопления рекомендуется обратиться в управляющую организацию или к юристу.

Да, выставление счёта оплаты на такую часть жилой площади допустимо. 1 Предоставление коммунальной услуги по отоплению не зависит от наличия или отсутствия радиаторов в многоквартирном доме. 1 Главное, чтобы во всех помещениях поддерживался определённый уровень температуры посредством общедомового инженерного оборудования. 1

Согласно письму Минстроя РФ от 01.07.2019 №23536-СН/04, собственникам помещений в многоквартирном доме, в которых не предусмотрены отопительные приборы, выставляется к оплате только объём теплоэнергии на обслуживание общедомового имущества. 2

Однако судебная практика по этому вопросу неоднозначна: как правило, суды отказывают во взыскании платежей за отопление в случае, когда проектной документацией в помещении система отопления не предусмотрена, а магистральные трубы изолированы. 1 В случаях же несогласованного демонтажа радиаторов отопления собственником либо когда помещение отапливается за счёт неизолированных магистральных труб, находящихся в нём, суды принимают положительное решение по взысканию оплаты услуги. 1