Некоторые моменты, на которые стоит обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке:

• Состояние квартиры. 3 Стоит проверить пол на предмет трещин, сколов, неровностей и «пузырей» на покрытии, потолок и стены на необходимость выравнивания или штукатурки, окна и балкон на герметичность и наличие следов плесени. 3 Также нужно оценить состояние коммуникаций: как работает водоснабжение и отопление, исправна ли электропроводка, система газа. 3
• Юридическая чистота. 24 Стоит проверить паспорт владельца, выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности, и правоустанавливающий документ. 4 По выписке из ЕГРН можно узнать, есть ли на квартире обременения и судебные споры. 4 Также нужно убедиться, что на момент покупки в квартире никто не зарегистрирован. 4
• Инфраструктура района. 2 Стоит оценить транспортную доступность, наличие магазинов, аптек, фитнес-залов, салонов красоты и других объектов инфраструктуры. 3
• Состояние дома. 2 Нужно обратить внимание на состояние двора, количество машин рядом с домом, зелёные насаждения. 2 Стоит спросить, кто обслуживает дом, и есть ли нарекания со стороны жильцов. 2

При возникновении сомнений рекомендуется обратиться к юристу, который сможет проконсультировать по интересующим вопросам. 2