При просмотре квартиры для долгосрочной аренды стоит обратить внимание на следующие аспекты:

• Расположение. 1 Стоит оценить, есть ли вблизи магазины и аптеки, много ли вокруг людей, хорошо ли освещена улица, насколько чист и ухожен двор, достаточно ли парковочных мест. 1 Также нужно обратить внимание на подъезд: опрятный вид может указывать на хороших соседей. 1
• Соответствие квартиры фотографиям. 1 Стоит посмотреть, насколько реальность соответствует описанию и фотографиям. 1
• Состояние коммуникаций. 1 Нужно проверить сантехнику (краны, унитаз, соединения труб), окна и двери (они должны нормально открываться и закрываться), розетки (все ли в рабочем состоянии). 1
• Мебель и бытовая техника. 2 Следует убедиться в исправности мебели и бытовой техники, особенно холодильника, плиты, микроволновки, кондиционера и другой крупной или дорогой техники. 1
• Порядок оплаты. 2 Нужно договориться о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг. 2
• Адекватность собственника. 3 Стоит обратить внимание на поведение владельца квартиры: вежливо ли он разговаривает, соблюдает ли общепринятые нормы общения. 3

Перед подписанием договора аренды стоит потребовать у хозяина квартиры паспорт и свидетельство о собственности или выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 5 В документах должен быть указан собственник жилья — нужно сверить эти данные с паспортом арендодателя. 5

Если есть возможность, рекомендуется обратиться к риелтору, чтобы избежать мошеннических схем. 2