На что обращать внимание при выборе УК?

При выборе управляющей компании (УК) стоит обратить внимание на следующие факторы:

• Пешая доступность офиса УК. 1 Если к управляющей компании возникнут вопросы, проще добраться до той, что находится ближе к дому. 1
• Наличие домов в управлении УК. 1 Если в управлении УК много домов, это говорит о её востребованности. 1
• Количество «ушедших» домов. 1 Если от компании отказалось много домов, скорее всего, в её работе немало проблем. 1
• Наличие лицензии. 12 Все УК обязаны иметь лицензию на ведение деятельности. 1
• Отсутствие банкротства. 12 Если УК находится на стадии банкротства, у неё не будет денег на обслуживание домов. 1
• Отзывы жильцов домов, которые УК уже обслуживает. 24 Стоит поговорить с жителями таких домов и узнать, что они думают о своей управляющей компании. 4
• Финансовая отчётность УК. 4 Необходимо ознакомиться с финансовой отчётностью работы УК — какие средства собираются с жильцов, на что эти деньги идут. 4

Также стоит изучить договор управления домом и обратить внимание на наличие существенных условий: перечень общего имущества, перечень работ и услуг, размер тарифа и порядок его изменения, порядок оплаты, способы контроля работы УК. 1