Для получения подробной консультации по регистрации дачного домика на участке с обременением рекомендуется обратиться к юристу.

Да, зарегистрировать дачный домик на участке с обременением можно. 1 Дом и участок — это два разных объекта недвижимости, и никакие ограничения не могут «переходить» с одного объекта на другой. 1

Например, если в соответствии с федеральным законом допускается ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию независимо от ограничений, установленных в зонах с особыми условиями использования территории, то такие ограничения не являются препятствием для государственной регистрации прав на введённое в эксплуатацию здание или сооружение. 3

Узнать о наличии обременений на участке можно, запросив информацию в Росреестре. 4 Для этого нужно обратиться в офисы приёма-выдачи документов на предоставление государственных услуг Росреестра или многофункциональные центры (МФЦ) и заказать выписку по интересующему участку. 2