Да, квартиру, в которой прописан ребёнок, можно заложить. 12 Если несовершеннолетний зарегистрирован в квартире, но не является собственником, квартира может быть передана в залог свободно. 2

Однако если ребёнок является собственником квартиры или доли в ней, то заложить такую недвижимость нельзя. 2 В таком случае для совершения сделки необходимо предварительное разрешение органа опеки и попечительства. 2

Ещё один вариант — сменить ребёнку прописку, например, по адресу родственников или в другой квартире, принадлежащей родителям. 3 Это позволит обойтись в залоговой сделке с банком без согласия госорганов опеки. 3

В каждом конкретном случае вопрос о возможности залога квартиры с прописанным ребёнком лучше решать индивидуально, учитывая все обстоятельства.