Да, продать квартиру, купленную на материнский капитал, и купить детям комнату можно. 12

Для этого необходимо выполнить следующие условия:

• Получить одобрение банка (если квартира в ипотеке) и органов опеки на сделку с имущественными долями несовершеннолетних. 1
• Переоформить квартиру в общую собственность по долям владельца сертификата, его супруга (супруги) и всех детей. 1
• Обеспечить комфортные условия жизни детей в новой недвижимости. 1 Возле дома должны быть детский сад, школа, больница, а само жильё не должно находиться в аварийном состоянии. 1
• Выделить доли детям в приобретаемом жилом помещении. 1 При этом доли в новой квартире должны быть равнозначными продаваемым по стоимости и площади. 1

Полный перечень документов, необходимых для получения разрешения, лучше уточнить в конкретном органе опеки и попечительства, так как требования могут отличаться в зависимости от региона. 1

При несоблюдении условий, содержащихся в разрешении органа опеки и попечительства на продажу квартиры, сделка может быть признана недействительной. 1