Можно ли купить дом в ипотеку, если он в долях?

Да, купить дом в ипотеку, если он в долях, можно. yandex.ru Но при этом банк возьмёт в залог не приобретаемую долю, а весь объект недвижимости целиком. realty.ya.ru Для этого нужно согласие всех собственников. realty.ya.ru

Каждая кредитная организация рассматривает конкретный случай индивидуально, исходя из необходимой суммы кредита, размера первоначального взноса и других факторов. yandex.ru

Некоторые исключения, когда шансы получить ипотеку выше:

• покупатель впервые приобретает часть конкретной недвижимости; realty.ya.ru
• у покупателя уже есть доли в этом объекте, и после выкупа он станет единственным собственником. realty.ya.ru В этом случае разрешение брать не нужно, так как вся квартира пойдёт в залог банку. realty.ya.ru

Также если остальные собственники не хотят отдавать в залог свои доли, можно предложить банку другое жильё без обременений. realty.ya.ru Требование к нему нужно уточнять в самом банке. realty.ya.ru

В любом случае ставка по кредиту на часть недвижимости будет выше — в среднем, 10–11%. realty.ya.ru

Для получения более точной информации и консультации по вашему случаю рекомендуется обратиться в банк.