Для решения проблемы с не сдачей многоквартирного дома, который заселён, но не сдан уже 15 лет, можно предпринять следующие шаги:

1. Обратиться письменно к застройщику. 1 Лучше отправить заказное письмо с описью вложения и уведомлением о получении. 3 В письме нужно описать все претензии, привести ссылки на нормы законодательства, указать размер неустойки и реквизиты счёта, куда можно перевести деньги. 3
2. Если застройщик не отреагирует, обратиться в суд. 34 Для этого необходимо написать исковое заявление и оплатить госпошлину, если сумма иска превышает 1 миллион рублей. 3 В заявлении нужно указать реквизиты суда, истца, ответчика, подробно описать обстоятельства дела со ссылками на нормы закона, указать и обосновать размер претензии. 3 В конце заявления прописывается перечень всех прилагаемых документов. 3

Если сумма иска больше 50 тысяч рублей, то такие дела о нарушении прав дольщиков рассматривают районные суды общей юрисдикции. 3 Если меньше — это компетенция мирового судьи. 3

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.