ква-ра куп-на в 2012 г сей час продаю под-ла на 5 долей в ЕГРН кад-й № у всех одинаковый как и был в 2012 г НДФЛ надо платить ?

Для получения точной информации о необходимости уплаты НДФЛ в конкретной ситуации рекомендуется обратиться к юристу.

Да, в описанной ситуации, если квартира была куплена в 2012 году и при её продаже доли распределены, а кадастровый номер у всех одинаковый, НДФЛ платить придётся. yandex.ru {6-host}

Налог с продажи доли в квартире составляет 13% от суммы сделки. www.banki.ru Для освобождения от уплаты НДФЛ нужно быть собственником дольше минимального срока владения. www.banki.ru По общему правилу он составляет 5 лет, но может быть сокращён до 3 лет, если квартира получена по наследству, по договору пожизненного содержания с иждивением, в дар от близких родственников, была приватизирована текущим собственником или является единственным жильём. www.banki.ru

В данном случае только у продавца (в описанной ситуации это мать) срок владения с 2012 года, и её доля не облагается налогом при продаже. yandex.ru Срок владения у детей и мужа отсчитывается с даты регистрации права собственности, и их доли будут облагаться налогом при получении дохода. yandex.ru