Кто несет ответственность за дефекты новостроек? К кому необходимо обращаться?

Ответственность за дефекты новостроек несёт застройщик. realty.rbc.ru {6-host} Минимальный гарантийный срок на конструктивные элементы здания — пять лет, на технологическое и инженерное оборудование — не менее трёх лет. {6-host}

Обращаться за устранением дефектов можно либо в управляющую компанию, либо непосредственно в компанию, с которой заключён договор долевого участия. realty.rbc.ru Если неисправность обнаружена в местах общего пользования (входные группы, лестничные площадки и пролёты, лифты, подвалы и чердаки), то нужно обратиться к управдому. realty.rbc.ru

Если строительная компания признана банкротом, то гарантийные обязательства может взять на себя управляющая компания. realty.ya.ru Она имеет право представлять интересы собственников квартир и вместе с управлением берёт на себя и гарантийные обязательства вместо застройщика-банкрота. realty.ya.ru

Если застройщик обанкротился или ликвидирован, можно обратиться в государственный компенсационный фонд. realty.ya.ru В случае, если на дом выделял деньги фонд, гарантийные обязанности ложатся на того застройщика или ЖСК, который достраивал объект. realty.ya.ru

Для получения подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.