Размер залога при аренде квартиры не определён законом. 4 Собственник может самостоятельно определять его сумму. 1

В большинстве случаев залог равен размеру арендной платы за один месяц, однако может быть и меньше. 1 Иногда арендодатель требует от будущего жильца внести депозит, превышающий ежемесячную арендную плату. 3 В основном с таким повышенным коэффициентом сталкиваются арендаторы, которые, по мнению хозяина недвижимости, несут наибольшие риски, например жильцы с домашними животными или семьи с детьми. 3 Сумму залога могут повышать, если в квартире находятся дорогая техника и мебель. 3

Если по окончании срока аренды квартиры никаких претензий по состоянию самого жилья и имущества не обнаружено, то собственник должен вернуть арендатору залог в полном объёме. 1 В случаях, когда наймодатель обнаружил небольшой ущерб, он может вернуть только часть депозита, потратив оставшиеся средства на устранение поломок или на косметический ремонт в проблемных помещениях. 1