Каковы требования к жилому объекту для получения сельской ипотеки в Ростове-на-Дону?

Возможно, имелись в виду общие требования к жилому объекту для получения сельской ипотеки, а не специфические для Ростова-на-Дону.

С 2025 года под сельскую ипотеку подходят населённые пункты, число жителей в которых не превышает 30 тыс. человек на момент подписания кредитного договора. file.cian.ru Под программу попадают небольшие города, посёлки городского типа, сёла, деревни, а также коттеджные посёлки и СНТ, если они находятся на включённых в программу территориях. file.cian.ru

Некоторые требования к жилому объекту:

• Пригодность для постоянного проживания. www.banki.ru realty.yandex.ru Летняя дача не подойдёт. www.banki.ru realty.yandex.ru
• Наличие коммуникаций. www.banki.ru realty.yandex.ru В доме должны быть проведены системы канализации, отопления, водоснабжения, электроснабжения. www.banki.ru Требования к газификации упразднили, поэтому отопительная система может быть любой. file.cian.ru
• Соответствие минимальным нормам площади. www.banki.ru Как правило, это 33 кв. м на одного человека, 42–45 кв. м — на двоих и 15–18 кв. м на человека для семьи из трёх и более человек. www.banki.ru file.cian.ru
• Возраст дома. www.banki.ru realty.yandex.ru Если продавец физлицо, дом должен быть не старше 5 лет, если юрлицо или индивидуальный предприниматель — не старше 3 лет. www.banki.ru file.cian.ru
• Местоположение. www.banki.ru Дом должен находиться в населённом пункте рядом с другими жилыми объектами, к нему должна быть подъездная дорога. www.banki.ru file.cian.ru
• Передача в залог. www.banki.ru Объект передаётся в залог вместе с земельным участком, на котором расположен. www.banki.ru

Банк, который выдаёт кредит, определяет, соответствует ли жилое помещение этим требованиям. www.garant.ru