Некоторые особенности ипотеки на строительство деревянного дома:

• Требования к подрядчику. 2 У него должна быть лицензия и другие документы, которые разрешают строительство жилья с использованием древесных материалов, а годовая выручка — более 200 млн рублей. 2
• Требования к сооружению. 2 Дом должен быть построен из прочных и крепких сортов древесины, иметь капитальный фундамент с заглублением, возраст готового дома не должен превышать 10–15 лет. 2 Также важна универсальная сезонность постройки, пожарная безопасность и другие требования. 2
• Требования к земельному участку. 2 Участок должен принадлежать заёмщику или его родственнику и быть должным образом оформлен. 2
• Сроки строительства. 5 Банки устанавливают сроки, за которые нужно закончить возведение коттеджа: 2–3 года в случае привлечения подрядчика, до 18 месяцев, если заёмщик строит самостоятельно. 5
• Залог. 5 Закончив возведение жилья, заёмщик должен передать его банку в качестве дополнительного залога, пока не погасит долг. 5 Как залог можно использовать недостроенное сооружение, оборудование и стройматериалы. 5

Условия выдачи ипотеки на строительство дома могут существенно отличаться у разных кредитных организаций. 3 Перед обращением в банк за выдачей кредита рекомендуется уточнить всю необходимую информацию. 3