Какое влияние оказывает расположение вблизи крупных магистралей на стоимость квартир в высотных домах?

Расположение вблизи крупных магистралей может оказывать как положительное, так и отрицательное влияние на стоимость квартир в высотных домах. realty.rbc.ru www.gdeetotdom.ru

Положительное влияние заключается в том, что близость к метро или наличие удобной дорожной развязки может увеличить цены в новостройках минимум на 2–3%. www.kommersant.ru Для некоторых покупателей недвижимости важна возможность быстрого выезда на основную трассу и экономия времени на дорогу. www.cian.ru

Отрицательное влияние заключается в том, что появление рядом с домами новой трассы снижает стоимость жилья примерно на 5–10% в зависимости от ликвидности объекта и расположения квартиры относительно дороги. realty.rbc.ru При этом транспортные развязки снижают цены на жильё, находящееся рядом, только на период строительства. realty.rbc.ru

Например, стоимость квартиры, выходящей окнами на шумную оживлённую улицу, будет меньше, чем стоимость аналогичной квартиры, расположенной в доме, находящемся на второй линии и более защищённом от шума оживлённой магистрали. www.gdeetotdom.ru

Таким образом, влияние расположения вблизи крупных магистралей на стоимость квартир в высотных домах зависит от множества факторов и может быть разным в зависимости от конкретных условий.