Какие участки подходят для строительства домов и других объектов?

Для строительства домов и других объектов подходят участки следующих категорий:

• Земли населённых пунктов. journal.sovcombank.ru realty.yandex.ru В городах, сёлах, посёлках городского типа, деревнях, коттеджных посёлках разрешено любое строительство. realty.yandex.ru
• Земли сельскохозяйственного назначения. journal.sovcombank.ru {7-host} Обычно располагаются за пределами населённого пункта и используются в сельском хозяйстве, на них позволяется только возведение хозяйственных построек. journal.sovcombank.ru Однако с 1 марта 2022 года на таких землях разрешено возведение жилых домов на территориях фермеров. journal.sovcombank.ru

При выборе участка также стоит обратить внимание на вид разрешённого использования (ВРИ): journal.sovcombank.ru {7-host}

• ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). journal.sovcombank.ru realty.yandex.ru Такие участки всегда находятся в населённых пунктах и предназначены для возведения домов не выше 3 этажей или 12 метров. realty.yandex.ru
• ЛПХ (личное подсобное хозяйство). journal.sovcombank.ru realty.yandex.ru На таком участке можно разводить скот и выращивать сельскохозяйственные культуры. realty.yandex.ru Дом разрешается строить, только если участок расположен в населённом пункте. realty.yandex.ru
• ДНП (дачное некоммерческое партнёрство). realty.yandex.ru Это объединение дачных участков, на которых обязательно должны быть небольшие дома и, по желанию, огород или сад. realty.yandex.ru Дачи могут находиться в населённом пункте или за его пределами, на сельскохозяйственных землях. realty.yandex.ru
• СНТ (садовое некоммерческое товарищество). realty.yandex.ru Это объединение участков для земледелия, а не для отдыха. realty.yandex.ru СНТ всегда находятся за пределами населённых пунктов и занимают более плодородные земли. realty.yandex.ru

Перед покупкой участка рекомендуется уточнить в местной администрации, подходят ли для строительства конкретные территории. {7-host}