Какие требуются документы для оформления кредита под залог коммерческой недвижимости?

Для оформления кредита под залог коммерческой недвижимости могут потребоваться следующие документы:

• Для юридических лиц. www.business.ru Учредительные и регистрационные документы компании (устав, свидетельство о государственной регистрации, ИНН, ОГРН, приказ о назначении руководителя). www.business.ru Также понадобятся копии паспортов руководителя и всех учредителей, бухгалтерская (финансовая) отчётность за определённый банком период. www.business.ru Из документов на коммерческую недвижимость нужно предоставить договор купли-продажи, правоустанавливающие бумаги, выписку из ЕГРН, технические паспорта, поэтажные планы и другую техдокументацию. www.business.ru
• Для индивидуальных предпринимателей (ИП). www.business.ru Паспорт гражданина РФ, ИНН, ОГРНИП, выписка по расчётному счёту. www.business.ru Если предприниматель работает по найму, понадобится справка о доходах и налогах от работодателя (бывшая 2-НДФЛ). www.business.ru По требованию банка может потребоваться декларация 3-НДФЛ. www.business.ru Также нужны все документы на коммерческую недвижимость — подтверждение права собственности, выписка из ЕГРН, технические бумаги. www.business.ru
• Для физических лиц. www.business.ru Паспорт гражданина РФ, ИНН, справка о доходах и налогах от работодателя. www.business.ru Если заёмщик в официальном браке, потребуется нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги на залог. www.business.ru Также нужны документы на коммерческую недвижимость — договор купли-продажи, правоустанавливающие бумаги, выписка из ЕГРН и проч.. www.business.ru

Кредитор вправе расширить список документов по своему усмотрению, исходя из ликвидности и реальной стоимости объекта. binkor.ru