Какие требования предъявляются к застройщикам многоэтажного жилья в городе?

Некоторые требования к застройщикам многоэтажного жилья в городе, установленные Федеральным законом №214-ФЗ: yandex.ru www.garant.ru

• Наличие проектной документации и положительного заключения экспертизы. yandex.ru www.garant.ru Чтобы подтвердить, что в проекте нет нарушений, застройщик должен приложить к декларации заключение специальной экспертизы. kontur.ru
• Размер собственных средств не менее 10% от проектной стоимости строительства. yandex.ru epp.genproc.gov.ru К таким средствам можно отнести не только деньги на счетах, но и недвижимость, земельные участки или дебиторские задолженности. kontur.ru
• Наличие денежных средств не менее 10% от проектной стоимости строительства на банковском счёте застройщика, открытом в уполномоченном банке. yandex.ru www.garant.ru Либо наличие кредитного договора о выдаче банком застройщику целевого кредита на строительство многоквартирного дома в размере не менее 40% от проектной стоимости строительства. yandex.ru
• Отсутствие обязательств по кредитам, займам, ссудам (кроме целевых кредитов). yandex.ru www.garant.ru
• Застройщик не осуществлял выпуск или выдачу ценных бумаг, за исключением акций. yandex.ru www.garant.ru
• Имущество, принадлежащее застройщику, не используется для обеспечения исполнения обязательств третьих лиц и собственных обязательств застройщика, не связанных с привлечением денежных средств участников долевого строительства. yandex.ru www.garant.ru
• В отношении застройщика не проводятся процедуры ликвидации юридического лица и не введены процедуры банкротства. yandex.ru

Также застройщик должен иметь опыт участия в строительстве многоквартирных домов не меньше трёх лет и за это время построить не менее 5 000 м² жилья. kontur.ru Ещё одно требование — владеть участком под строительство или взять его в аренду или субаренду. kontur.ru