Некоторые требования к застройщикам многоэтажного жилья в городе, установленные Федеральным законом №214-ФЗ: 13

• Наличие проектной документации и положительного заключения экспертизы. 13 Чтобы подтвердить, что в проекте нет нарушений, застройщик должен приложить к декларации заключение специальной экспертизы. 2
• Размер собственных средств не менее 10% от проектной стоимости строительства. 15 К таким средствам можно отнести не только деньги на счетах, но и недвижимость, земельные участки или дебиторские задолженности. 2
• Наличие денежных средств не менее 10% от проектной стоимости строительства на банковском счёте застройщика, открытом в уполномоченном банке. 13 Либо наличие кредитного договора о выдаче банком застройщику целевого кредита на строительство многоквартирного дома в размере не менее 40% от проектной стоимости строительства. 1
• Отсутствие обязательств по кредитам, займам, ссудам (кроме целевых кредитов). 13
• Застройщик не осуществлял выпуск или выдачу ценных бумаг, за исключением акций. 13
• Имущество, принадлежащее застройщику, не используется для обеспечения исполнения обязательств третьих лиц и собственных обязательств застройщика, не связанных с привлечением денежных средств участников долевого строительства. 13
• В отношении застройщика не проводятся процедуры ликвидации юридического лица и не введены процедуры банкротства. 1

Также застройщик должен иметь опыт участия в строительстве многоквартирных домов не меньше трёх лет и за это время построить не менее 5 000 м² жилья. 2 Ещё одно требование — владеть участком под строительство или взять его в аренду или субаренду. 2