Некоторые требования к оформлению схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ):

• Текстовая часть. 1 В ней нужно указать строительный адрес, кадастровый номер, соседние объекты, сведения о грунте и климатических особенностях участка. 1 Также в текстовом разделе должны быть:
• информация о санитарно-защитных зонах (если участок в них попадает); 1
• обоснование планировочной организации со ссылками на городской генплан, проекты планировки территории и другие официальные документы; 1
• технико-экономические показатели в зависимости от того, что именно будет возведено на земле; 1
• информация об инженерной подготовке, например, о необходимости перенести коммуникации; 1
• описание рельефа с особым вниманием к уклонам; 1
• сведения о будущих подъездных путях, детских площадках, озеленении и т. п.; 1
• зонирование территории (если нужно); 1
• транспортные коммуникации (если объект связан с производством); 1
• подъезд к объекту, с указанием, по каким улицам можно подъехать к будущему объекту строительства. 1

Графическая часть. 1 В ней должна быть приведена схема планировки участка, на которой отражены: 1

• объекты капитального строительства — существующие, проектируемые или подлежащие сносу; 1
• планируемые схемы освещения, озеленения, благоустройства, подключения к инженерным сетям; 1
• будущее устройство стройплощадки с указанием транспортных подъездов. 1

СПОЗУ выполняется на чистом листе бумаги формата А4 или А3 с использованием компьютера или от руки. 2 Текст рекомендуется выполнять печатными буквами. 2 Исправления не допускаются, а если необходимо внести корректировку, она должна сопровождаться пометкой «исправленному верить» и росписью. 3