При оформлении IT-ипотеки банк должен одобрить застройщика и объект недвижимости. 2 Некоторые требования к компаниям-застройщикам:

• Регистрация в качестве юридического лица или ИП. 4 С физическими лицами заключить договор на строительство дома по условиям льготной ипотеки нельзя. 4
• Работа по 214-ФЗ. 2 Это закон, регулирующий долевое строительство и защищающий права покупателей. 2
• Наличие опыта в индивидуальном жилищном строительстве. 1
• Соответствие требованиям банка по категории и виду разрешённого использования. 1

При покупке недвижимости по договору долевого участия или строительстве частного дома расчёты должны производиться через эскроу-счёт. 3