Какие существуют риски при покупке недвижимости у супругов?

Некоторые риски при покупке недвижимости у супругов:

• Риск признания сделки недействительной. khomutovskoe-mo.ru Если недвижимое имущество нажито в браке, то для совершения сделки требуется согласие второго супруга. khomutovskoe-mo.ru Когда недвижимость оформлена только на одного из супругов, перед покупкой следует получить у второго супруга нотариально удостоверенное согласие на продажу. finance.rambler.ru
• Риск банкротства. finance.rambler.ru Стоит проверить финансовое состояние как собственника недвижимости, так и его супруга, даже бывшего, поскольку финансовый управляющий может потребовать признать недействительными сделки, совершённые супругом должника. finance.rambler.ru
• Риск неопределённого состояния недвижимости. dzen.ru До окончательного раздела имущества квартира может оставаться в неопределённом состоянии, что создаёт риски для покупателя. dzen.ru
• Риск наложения ареста на квартиру. dzen.ru При разводе на квартиру может быть наложен арест в качестве обеспечительной меры, из-за чего ни один из супругов не сможет распорядиться своим имуществом. dzen.ru
• Необходимость получения разрешения от органов опеки. dzen.ru Это может потребоваться в случае использования материнского капитала или наличия несовершеннолетних детей. dzen.ru

Чтобы минимизировать риски, рекомендуется тщательно проверить объект недвижимости на наличие запретов, арестов и иных ограничений, а также получить согласие обоих супругов на сделку. khomutovskoe-mo.ru finance.rambler.ru

Пользователь

Время добавления