Некоторые особенности эксплуатации апартаментов:

• Запутанная система управления. 4 В одном жилом комплексе могут быть и апартаменты, и многоквартирные дома, при этом инженерные сети могут быть совместные, а земельный участок под каждый объект — невыделенный. 4
• Проблемы с передачей документации. 4 Она или теряется, или недобросовестно удерживается, но получить её даже через суд (по аналогии с многоквартирными домами) не получится, ведь обязанности её передавать в случае апартаментов нет. 4
• Более высокая стоимость коммунальных услуг. 5 Тарифы рассчитываются по ставкам для нежилых помещений, которые выше, чем для жилых. 15 В среднем владельцы апартаментов платят на 25% больше, чем собственники обычных квартир. 5
• Отсутствие прописки. 5 В нежилых помещениях, предназначенных для временного проживания, можно оформить право собственности на недвижимость, но невозможно зарегистрироваться. 5 Временную регистрацию на срок до пяти лет в апартаментах оформить можно, но только если они зарегистрированы как здание гостиничного типа. 5
• Необязательные санитарные нормы и требования. 5 На апартаменты не распространяются нормы СанПиН, установленные для жилых помещений. 5